江蘇住宅≥4層或10m必須配電梯, 應(yīng)裝新風(fēng)系統(tǒng)！

原標(biāo)題】江蘇修改住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：4層以上須設(shè)電梯，應(yīng)安裝新風(fēng)系統(tǒng)

據(jù)央視新聞報(bào)道稱，江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》修訂征求意見稿完成，即日起在網(wǎng)上公開征求意見。新《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中，許多設(shè)計(jì)都是針對(duì)疫情發(fā)生后重新審視居家環(huán)境而提出的新內(nèi)容。

本文圖片 央視新聞客戶端

據(jù)了解，江蘇省《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》自2000年5月實(shí)施以來，至今已超過20年。今年，新冠肺炎疫情給整個(gè)社會(huì)帶來巨大的沖擊和影響，人們開始重新審視自己的居家環(huán)境。新標(biāo)準(zhǔn)適用于全省城市、建制鎮(zhèn)新建、改建和擴(kuò)建住宅的設(shè)計(jì)。100米以上高層住宅還有特殊規(guī)定。考慮到高層住宅的一些問題，今后除少數(shù)發(fā)達(dá)城市沿江、沿河地區(qū)及城市更新外，不再鼓勵(lì)建設(shè)超高層住宅。針對(duì)新時(shí)期特點(diǎn)，標(biāo)準(zhǔn)要求住宅布局應(yīng)功能合理，方便使用，且有利安全防衛(wèi)、衛(wèi)生防疫和組織管理。

過去，低于7層的住宅基本沒有電梯。隨著城市老齡化的加快，對(duì)電梯的需求越來越高。近年來，南京等城市都在推動(dòng)7層左右老舊小區(qū)加裝電梯。今后住宅層高多少能有電梯呢？參考北京等地經(jīng)驗(yàn)，江蘇將標(biāo)準(zhǔn)提高，今后4層及4層以上住宅或住戶入口層在樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過10米時(shí)，必須設(shè)置電梯并滿足無障礙使用要求。對(duì)電梯設(shè)置的具體要求是，不高于11層住宅，每單元電梯不少于1臺(tái)，7到11層則要配置可容納擔(dān)架的電梯。高于12層住宅，每單元設(shè)置電梯不少于2臺(tái)，一臺(tái)應(yīng)配置可容納擔(dān)架電梯，可兼做消防使用。